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    Hipotece la Calculadora de Ahorros de Impuesto

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    El interés pagó en una hipoteca es deducible de los impuestos si usted detalla en su encendido declaración de impuestos. Están tan los puntos que se pagan para bajar su tipo de interés. Utilice esta calculadora para determinar sus ahorros del impuesto.



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    Un pago mensual de KJE1
    *Esta entrada es obligatoria.
    Pagos mensuales:
    Tasa después de impuestos:
    Enseñe listado:
    Enseñe listado
    **FIG_GRAPHTITLE** Gráfico de columnas: Consulte el informe para ver los resultados de cálculos detallados.
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    Hipotece la Calculadora de Ahorros de Impuesto Definiciones

    Cantidad hipotecaria

    Balance original o esperado de su hipoteca. Los contribuyentes pueden deducir el interés pagado encendido primero y las segundas hipotecas hasta $750,000 en deuda de hipoteca (el límite es $500,000 si está casado y limadura por separado). Ningún interés pagado encendido primero o las segundas hipotecas sobre esta cantidad no es deducibles de los impuestos. Los préstamos caseros de la equidad se limitan a $100,000 o a la cantidad de equidad que usted tiene en su hogar. Nuestra calculadora limita su deducción del interés al pago de interés que sería pagado en una hipoteca $750,000.

    Tasa de Interés

    Tasa de interés anual para esta hipoteca

    Interés después de impuestos

    El tipo de interés eficaz anual, después de impuestos considerado. Observe por favor eso además del límite de deuda de hipoteca $750,000; esta calculadora asume que sus deducciones detalladas excederán la deducción de estándar para su estado de la limadura del impuesto sobre la renta. Si sus deducciones detalladas no exceden su deducción de estándar, la ventaja de deducir el interés en su hogar será reducida o eliminada.

    Término en años

    El número de años en los cuales usted pagará este préstamo. Los plazos de pago más comunes para préstamos hipotecarios son 15 y 30 años.

    Pagos mensuales

    El Total de todos los pagos mensuales en el término completo de la hipoteca. Esta cantidad total de pagos asume que no existen pagos de capital por adelantado.

    Tasa de impuesto federal

    La tasa contributiva actual que usted paga sobre sus ingresos. Puede utilizar la siguiente tabla para ayudarle a determinar su actual tasa de impuesto.

    Estado Personal y Tasa Contributivas 2025*
    Tasa ContributivaCasado rindiendo juntos o ViudoSolteroJefe de familiaCasados declarando separadamente
    10%$0 - $23,850$0 - $11,925$0 - $17,000$0 - $11,925
    12%$23,850 - $96,950$11,925 - $48,475$17,000 - $64,850$11,925 - $48,475
    22%$96,950 - $206,700$48,475 - $103,350$64,850 - $103,350$48,475 - $103,350
    24%$206,700 - $394,600$103,350 - $197,300$103,350 - $197,300$103,350 - $197,300
    32%$394,600 - $501,050$197,300 - $250,525$197,300 - $250,500$197,300 - $250,525
    35%$501,050 - $751,600$250,525 - $626,350$250,500 - $626,350$250,525 - $375,800
    37%Más de $751,600Más de $626,350Más de $626,350Más de $375,800
    *Cuidado: No utilice estas tasas contributivas para computar los impuestos del 2024. Solo utilizar para calcular estimados para el 2025.

    Tasa de impuesto estatal

    La tasa contributiva actual que usted paga sobre sus ingresos.

    Tasa Anual de Porcentaje

    Un cálculo estándar usado por los prestamistas. Se diseña para ayudar a prestatarios a comparar diversas opciones del préstamo. Por ejemplo, un préstamo con un tipo de interés indicado más bajo puede ser un mal valor si sus honorarios son demasiado altos. Asimismo, un préstamo con una tarifa indicada más alta con los honorarios muy bajos podía ser un valor excepcional.

    Tasa después de impuestos

    La tarifa de porcentaje anual después de impuestos considerado. Desemejante de su tipo de interés después de impuestos, el tasa anual de porcentaje después de impuestos toma costes de cierre.

    Tasa de originación de préstamo

    Éste es el porcentaje de la nueva hipoteca que se le paga al prestamista como la comisión por originar el préstamo.

    Puntos Pagados

    Éste es el total de puntos pagados al prestamista para reducir la tasa de interés en la Hipoteca (conocido como descuento hipotecario). Cada punto le cuesta el 1% de la cantidad del préstamo nuevo.

    Otros gastos de cierre

    Estimado de todos los gastos de cierre adicionales para este préstamo, de acuerdo con el 'good faith estimate'. Esto incluye, entre otros, gastos legales, de inscripción y de tasación. (Si no tiene un estimado, deje el encasillado en blanco.)